11月末的北京,寒意袭人。窗外,厚厚的积雪映照出微光,小小的室内,却洋溢着一片融融暖意。一处简易的场地,20多位国内停车行业“大咖”围桌而坐,敞开心扉,倾心畅谈。
这是中国交通报组织的“互联网+停车”主题沙龙,ETCP、停简单、e通行、停车宝等十余家互联网停车产业创始人和业界资深专家参加。“站上互联网+停车的风口”的讨论主题,挠中了当下停车产业最敏感的那根神经。
赞开放 停车产业迎来政策春天
“互联网+”是传统产业插翅腾飞的引擎,前提是先要有“+”号后的内容做支撑。对于停车行业来说,先有车位实体,才可能有互联网施展拳脚的舞台。
据保守估计,全国停车位缺口已超5000万个。关注“互联网+”背景下的停车产业发展,正是本次沙龙的重要议题。
今年8月,国家发展和改革委员会等七部委联合发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》(简称《意见》),提出要坚持市场运作,鼓励民资进入,引导停车场建设的产业化和规范化。
国家发展和改革委员会综合运输研究所王淑伟博士对此作出解读,《意见》在城市规划、土地利用、金融服务、收费价格、运营管理等方面加大改革力度和政策创新,旨在让相关投资主体有地建、有钱建、放心建。
中国城市规划设计研究院教授董苏华认为,将车位按照基本车位、出行车位分类后,政策更有针对性,将更有效地鼓励受益人参与解决停车位供给。
董苏华分析,解决停车难问题有三大抓手:一是加快停车场建设,二是提高现有停车场使用率,三是加大车位共享。在后两个方面,互联网企业都将大有作为。
过去,停车场总是被定位为附属建筑,但从今年开始情况不一样了。“政策的重视,意味着停车产业的春天要来了。”北京停车宝总经理刘文海的话代表了与会者的心声。
倡共享 停车管理与交通联动
在停车管理信息化、互联网停车方面,《意见》要求各地建立停车基础设施数据库,实时更新数据,并对外开放共享。对于互联网企业来说,这更是一大利好。
1000张床位的医院应该配多少停车位?这是个难题,但有了大数据就可以算出来。刘文海认为,只有把停车场数据采集上来,才有互联网企业的用武之地。从另一方面说,停车数据信息如能和充电桩、路灯等基础设施联动,也将有助于智慧城市目标的实现。
路堵不仅是因为车堵,还很有可能因为从停车场就开始堵了。就像路况显示屏的红绿线条表示路况一样,如果在同一块电子路牌上也能显示停车场使用情况,停车就能在城市缓堵中出一份力。
这些愿景的前提是停车场动态数据的采集和共享。停车场运营管理要站在交通全局的高度来做,要和交通联动,其关键也是停车信息化的实现。
千方科技智慧停车事业部总经理夏青认为,停车公共信息发布本身产生不了收益,应该由政府来做。如果由企业做,则可用停车资源来置换。
据介绍,目前各地停车信息化建设大多处在“双线建设”中:一方面,不少地方政府在投资建平台,比如深圳、成都都投入了一两个亿;另一方面,许多互联网公司也在做停车信息化。然而,还没有哪一个大平台覆盖一个城市,这在一定程度上造成了资源浪费。
中国交通技术网总经理徐赫建议,在这一问题上可以借鉴公交行业,一种模式是政府做平台采集,设立门槛,让一部分人跨过门槛拼服务;另一种则是政府购买服务,让互联网或运营公司用PPP模式,以技术换服务。
论竞合 市场能容纳更多参与者
在当今全民创业与“互联网+”的时代热潮里,停车领域吸引了众多市场嗅觉灵敏的投资者。今年以来,“互联网+”在停车领域的“资本弹药”源源不断。与会者笑言:互联网停车领域现在不是“百团大战”,而是“三百团大战”。
尽管“大战”还未尘埃落定,但以“互联网+打车”等相关领域为参照,分晓之日很可能就在两三年内。沙龙上,与会者提出了一个颇有意思的话题:互联网停车行业发展到后来,是否会发生整合?同行竞争是否可以变成合作?
作为车主来说,停车目的地是不固定的,而手机上不可能安装对应几十个停车场的APP,也不可能只用某一家APP对应的停车场,因此,行业整合很有必要,这是多位与会者的共识。
“不过,不同层次、不同产品之间可以实现融合,相同领域的企业自发融合的困难很大,因为每家企业都会考虑打开端口后会有什么损失。”夏青认为,政府牵头可能会更容易一些。
而在无忧停车总经理刘鹏看来,经过几年的发展,互联网停车模式越来越相似。下一步,无忧停车会倡导标准化。他分析,伴随着汽车保有量的增长,未来二三十年内,国内停车市场必定还会保持增长,在标准统一的基础上,巨大的市场能容纳下更多的参与者。
当下,为了实现错位竞争,众多互联网停车创业者从停车整个链条的不同环节切入,包括搭建信息撮合平台、布局硬件和管理系统等。这意味着,竞争中必然蕴含着合作。
与会嘉宾认为,停车是一个刚刚从传统中走向互联网的行业,每一位创业者的努力,既是市场竞争,也是在教会车主、停车场老板、收费员怎么习惯“互联网+停车”,都是在通力合作,培育市场。
说开拓 “圈地”“种地”的甘苦
今年被业界称为“停车元年”,不仅因为《意见》的出台,还因为各类停车O2O平台和停车APP的涌现。互联网的介入,使得停车这个曾经相对小众而传统的行业一时间百花齐放。
停车资源的信息化程度不高,停车物业权属关系错综复杂,很难有一揽子解决方案。当前,“跑马圈地”是互联网停车企业最紧要也最艰难的事,分享个中甘苦,成为沙龙上最热的话题。
ETCP副总裁邓漫介绍,作为较早进入的企业,ETCP也经过了早期艰苦的“地推”阶段。从一个个车主、停车场收费员开始,由下而上地攻克错综复杂的难题,才能真正摸清一线市场情况。
刘鹏介绍,尽管他的团队多年来致力于智能停车场管理系统的研发生产,但在寻找停车场资源时,依然要一个一个地谈判公关。他说:“和‘互联网+打车’行业相比,停车行业复杂多了。”
对于安居宝来说,他们关注的“痛点”是:针对支出巨大的大型停车场,如何做好服务?安居宝总经理助理陈悦态度谨慎:“摸索出靠谱的落地模式才能展开去推,我们计划在年后发力。”
对于从互联网直接切入停车领域的企业来说,撬动市场的难度会更大一些。比如主打“智能车位锁”的丁丁停车,以车位分享收益打动车位拥有者。丁丁停车CEO申奥介绍:“我们把目标定位于北京三环以内的住宅小区和写字楼停车场车位,在错位竞争中寻求机会。”
也有看起来相对轻松一些的入场者,例如就在前不久正式亮相的“e通行”。宝晟科技董事长马景泉介绍,公司研发的这款智能停车管理收费系统,已和ETC联网收费系统实现融合。在ETC全国联网加速的背景下,“e通行”的应用前景较为乐观。
无论哪一种推广方式,对于停车场而言,低成本甚至零成本的投入,在保证传统收益前提下实现更多的增值,才会更具吸引力。北京停易联总裁王志彪认为,停车场智能管理的变革,应该是无人化、互联化和多元化。
分享如何“圈地”之外,本次沙龙的另一个重要议题是如何“种地”——也就是几乎所有创业者都在头疼的盈利模式问题。
停车场拿下后,互联网停车企业要靠什么赚钱?停简单CEO柳文超介绍,停简单把目标定位于“人车生活大循环”,包括代泊、代驾、物流配送等服务。他透露,目前停简单已实现洗车、充电、维保。
最近,ETCP祭出1亿元补贴车主的“大手笔”,在业内引起不小的震荡。不过,邓漫对此十分清醒:“光靠‘砸钱’无法真正地吸引车主,开放‘大平台’的同时要有‘大服务’。未来我们将构建‘大服务生态链’,用一站式服务吸引客户。”
无论是开发广告平台,还是参与停车场收益分成,或是分时租赁、开发增值服务等,与会者认为,这些都是很好的思路,但其运营模式和效果还有待市场检验。
□嘉宾说
停简单CEO柳文超:停车产业化需要大家共同推动,创业阶段很辛苦,但这是一个前景很大的市场,期待每一位创业者都有丰硕的回报。
国家发展和改革委员会综合运输研究所王淑伟:停车产业化道阻且长,期待企业及时反馈行业情况,一起把政策制定得更合理。
中国交通技术网总经理徐赫:停车行业的互联网信息化转型升级,也是治理交通拥堵的有效途径之一。在国家政策的鼓励下,融合物联网、互联网、电子支付、智能交通于一体的互联网停车应用必将迎来大发展。
无忧停车总经理刘鹏:未来“互联网+”停车行业标准化的实现,可能会催生出拥有几百个停车场的企业。管停车场的企业不一定要自己做APP,反之也是如此。因此,今后将会出现更加专业化的企业,而不是一个企业把停车管理从头做到尾。
ETCP副总裁邓漫:停车市场竞争中,谁会笑到最后?只有“偏执狂”才能生存。“偏执狂”意味着把技术和产品软硬件都做到极致,才能牢牢把握住市场。
宝晟科技(e通行)董事长马景泉:对于停车场而言,低成本甚至零成本的投入,在保证停车场传统收益模式的前提下,基于云端数据支撑实现更多的增值业务更具吸引力。
北京停车宝总经理刘文海:随着停车市场价格的放开,市场资源开始重新配置,必然带动行业在服务效率、科技水平等方面的提升,停车行业必将从固化变为良性流动。
安居宝总经理助理陈悦:和所有停车产业的创业者分享一个字:熬。